广州现代城市更新产业发展中心(GRID),是广佛首家城市更新领域产业研究谋划和资源整合对接的专业化机构。
3月28日,佛山市南海区城市更新工作大会暨2019年度项目投资推介会在广发金融中心广发商学院顺利召开。本次大会亮点多创新多,格局高意义大。
广州现代城市更新产业发展中心(简称:GRID)执行院长江浩作为受邀专家上台作主题演讲《南海城市更新推动空间格局和产业集群再造----论主题产业社区的南海发展模式》,从新形势、新模式、新平台三个方面展开讨论:南海有载体有产业,有条件争创湾区先进制造业增长极,通过打造主题产业社区推动空间格局和产业集群再造,通过搭建产业用地供需平台创新引领的南海发展模式。
江浩院长表示南海的城市更新工作已经开展了十多年,已到了“创新突破,产业集聚、空间再造”的阶段。混合开发、联动改造等政策创新,能够积累国家级经验,能为南海争创粤港澳大湾区先进制造业增长极创造良好环境。大湾区城市群拥有强大的制造业生态系统,以战略性新兴产业为先导,实现先进制造业和现代服务业双轮驱动。
广州在城市更新和产业协同有可借鉴之处。广州高度重视产业,尤其是高品质服务业,并积极引入人才。南海“要留住人才,才能形成更好的产业集群。” 南海需要在改造项目中将产业前期谋划与城市更新政策创新紧密结合在一起,加强土地与产业的双向互动,合力推动有内容的城市更新改造项目,做到“引产留人”。
南海有产业有载体有条件 争创湾区先进制造业增长极
增长极是区域经济增长的中心,聚集资金、物资、能量、信息、人才和企业等要素,能够辐射带动周边区域发展。“从产业基础和发展增速来看,南海具备争创湾区先进制造业增长极的条件。”
1 南海产业用地规模大、需求多,正以村级工业园为抓手推动城市更新和存量空间开发。 2 通过产业基础和发展增速综合分析,南海有条件争创湾区先进制造业增长极。 3 南海有产业有载体有条件,将通过空间格局和产业集群再造,助力实现高质量发展新南海的目标。 南海规划建设100个主题产业社区 推动空间格局和产业集群再造
今年,南海提出打造100个主题产业社区,打造一大批高质量发展产业载体加快制造业与服务业融合,引人聚产,推动空间格局与产业集群再造。
1 2 主题产业社区是具有鲜明的现代产业主题和基本完善的产业与生活配套的综合型产业空间,就像一个个有机融合又自成体系的产业细胞,以引人聚产、制服融合、土地集约、城乡统筹为目标,推动产业功能与城市功能协同,实现区域空间与城市空间整合优化,助力南海建设粤港澳大湾区全球创客新都市。 3 结合村级工业园改造,我们建议100个主题产业社区按三级分类、分批推进,像一个个产业细胞一样有机生长,融合发展。 主题产业社区类型:创新引领类、新兴智造类、转型升级类。 4 城市更新工作在信息匹配、产业研判、专业服务、落地指引等方面存在痛点,搭建平台、显化需求、产业导入、政策保障、统筹推动极为重要。 工作倡议: ·政府加强双动,联动部门政策与力量,调动社会资本和权属单位积极性 ·企业加强谋划,勇于谋势,善于谋事,充分做好产业资源对接和导入 ·产业加强显化,通过搭建信息平台,加强产业与土地资源互动交流 南海区产业用地供需平台 打造永不落幕的土地招商推介会
南海区产业用地供需平台(下简称“平台”)于大会正式发布上线,将打造永不落幕的土地招商推介会。平台由GRID协助南海区人民政府共同搭建,由GRID专业团队运营,提供线上信息交流和线下专业服务,双向推动项目落地。
平台线上汇聚大量产业资源和土地载体匹配的渠道,线下做好产业资源与城市更新项目对接的机制,协助优质产业项目快速落地,打造南海政务服务新名片,引领“城•产•人•文”融合发展,推动南海经济高质量发展。
南海产业用地供需平台邀请您共同助力南海,把握商机,显化需求,建言献策。(有关平台更多详细介绍,请持续关注GRID)
GRID作为广佛两地致力城市更新,助力产业发展的专业化第三方机构,未来将继续协助政府,服务南海、协助南海,承载全球创新资源,引领产城人文融合发展,建设“全球创客新都市”示范区域,致力城市更新,助力产业发展。
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