1.  用地基数大，集体土地多，空间上呈“大分散、小集聚”的特点

（1）南海区工业用地总量大

南海区现有工业用地约32.5万亩，建设用地面积约81.56万亩，工业用地占建设用地比例达40%，对比国家15%-30%的标准，南海区的工业用地现状比重远高于国家标准。

在镇街分布方面，东部桂城、大沥工业用地规模相对较小，里水、狮山、丹灶、西樵工业用地规模较大，逾40%，其中，狮山镇工业用地规模达13.28万亩，占建设用地比例高达47%。

表1：南海区各镇街现状工业用地情况列表

（数据来源：佛山市南海区人民政府网）

（2）南海划定221个产业发展保护区，在佛山五区中占比最大

根据《佛山市产业发展保护区划定》（佛府办函〔2018〕669号），南海区划定221个产业发展保护区，其中产业园区40个、产业组团93个、产业地块88个，规模约27.77万亩，占佛山市产保区总面积72.10万亩的38.58%。

图1：南海区产业发展保护区布局总图

（数据来源：《佛山市产业发展保护区划定》（佛府办函〔2018〕669号））

表2：南海区产业发展保护区划定情况一览表

（数据来源：《佛山市产业发展保护区划定》（佛府办函〔2018〕669号））

（3）南海现有村级工业园612个，在佛山五区中规模最大

根据《佛山市村级工业园整治提升实施方案（2018—2020年）》（佛府〔2018〕1号）统计数据，截止目前，南海区现有村级工业园612个，占地面积约18.9万亩（折合约126平方公里），约占佛山市村级工业园总面积31.1万亩的61%，占南海区现状工业用地总面积32.45万亩的58%。从园区规模上看，村级工业园占地规模偏小，空间上呈“大分散、小集聚”的特点，零星分布在南海区各镇街（如图所示）。

表3：南海区612个村级工业园现状数据统计

（数据来源：《佛山市村级工业园整治提升实施方案（2018—2020年）》

(佛府〔2018〕1号)）

图2：南海区612个村级工业园分布图

（数据来源：南海区612个村级工业园数据库）

2.  一批工业园正通过“三旧”改造转型升级，初显成效

南海区作为广东省“三旧”改造最早的试点地区之一，在改革探索路上已初有成就，成功打造出千灯湖产业总部经济区、广佛国际商贸城中心区、听音湖片区等一批优质连片改造示范项目。同时打造一批城市更新示范片区、13个特色小镇、60个村级工业园试点项目。

表4：城市更新十大示范片区汇总表