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智库观点 | (土地管理篇)创新广州土地储备机制,实现城市优质发展

GRID是广佛首家从事城市更新领域产业谋划和资源整合的NGO机构,致力成为粤港澳大湾区城市更新领域卓越的智库·桥梁·伙伴特色型专业服务机构!   


2019年迎来大改革和新土地管理法的颁布,为保证城市可持续发展和规划落地,为解决市区两级土地储备工作冲突,实现国有和集体土地统筹储备,GRID指出广州市乃至大湾区土地收储机制亟需寻求突破,开拓新思路做好应对,跟上新时代发展要求。

为适应新产业、新业态在空间环境、配套设施等方面更新更高的要求,湾区城市率先对新型产业用地进行探索与实践。GRID认为,M0用地政策将进一步完善和升级,并呈现以下两大趋势:一是以需定供,逐步探索创新用地供应方式。二是放管结合,探索实现监管机制与激励机制的平衡。



《GRID研究》是广州城市更新产业发展中心(GRID)重磅推出的“研究观点精选集”,秉持“顶天立地做研究,让研究更有价值”的初心,深耕湾区城市更新与产业发展领域研究,旨在发布最新动态、研讨最新政策、展示最新成果。《GRID研究(土地管理篇)》,凝结GRID团队多年的汗水和智慧,旨在从城市更新角度把脉广州未来发展趋势。


随着粤港澳大湾区战略规划实施,广州城市地位有较大提升,广州的GDP 增长、财政收入、城市发展亟需土地保障。

《GRID研究(土地管理篇)》共分为《湾区新型产业用地政策对比》《广州土地储备机制创新研究》两大篇章,将从M0用地的突破、M0用地政策对比、M0用地政策趋势及思考,广州土地收储现状分析、收储机制难点分析、国内先进城市土地收储模式、广州土地收储机制的创新建议等角度。




GRID出浅入深分析广州土地收储现状,指出广州土地收储机制难点主要包括对区激励有所不足、收储主体存争议、市区优势未互补、基础建设难推进四个问题;并对国内先进城市土地收储模式进行分析并提出相关建议。


以下是《GRID研究(土地管理篇)》的部分内容以及目录:


               

  


第一篇 湾区新型产业用地政策对比

一、 概念及发展历程

二、 M0用地的突破

三、 M0用地政策对比

四、 M0用地政策趋势及思考


第二篇 广州土地储备机制创新研究

一、 广州土地收储现状分析

二、 广州土地收储机制难点分析

三、 国内先进城市土地收储模式

四、 广州土地收储机制创新建议

五、 广州土地收储机制创新展望


END

以上为部分报告内容,如需获取完整报告,请扫描下方二维码点击“关注”,并且在后台回复“土地管理篇”,我们会在第一时间回复您!


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