日前，广州市城市更新局为优化村级工业园产业结构，促进村集体经济转型升级，召开了“村级工业园产业专家论证会”，主要针对白云夏茅村级工业园和番禺左边村级工业园的产业定位、产业业态、发展策略等问题展开讨论。

广州现代城市更新产业发展中心（简称：GRID）执行院长受邀参加本次会议，并就村级工业园产业谋划发表观点：村级产业园产业谋划要注意高低平衡、远近结合。

宏观——如何做好村级工业园产业谋划？

江浩认为，村级工业园的产业谋划，应说得更清楚、写得更实在，就产业现状、经营效益、发展趋势、产业定位、匹配度、契合度、产业链等环节进行具体分析谋划。

要把产业规模说得更实在，就需要国规更新体系的准入门槛更好地表达。

微观—— 产业谋划要高低平衡、远近结合

村级工业园产业创新有两种，一种是传统产业的产业链创新、聚集、延展、整合，另一种是飞来产业的落户发展。

产业谋划既要有高度，也要接地气，现在总体接地气的多，有高度的少。江浩认为，村级工业园产业谋划的高低平衡、远近结合很重要。

白云聚货、番禺聚人、海珠聚创意、荔湾越秀聚文化、天河聚商、萝岗聚智，清晰的产业板块发展，使得产业谋划要把区域规划结合得更紧密。

产业谋划基于地块，但要跳出地块，结合区域，宏观统筹，微观发力。

案例  白云区夏茅村改造

概况

夏茅村连片旧厂房改造地块位于白云综合服务功能片区的白云湖组团，现状建筑功能以商铺及旧厂房为主。计划打造成为集品牌孵化、产业链信息平台、家居定制设计、智能家居研发、展销与流通等“产、学、研、销”功能于一体的家居生活产业综合体。

夏茅村发展建议：

白云区夏茅改造项目可以结合大朗大田铁路经济带发展，做“一带一路”的展示、体验中心和总部基地，做国家对国家的CTC，而不是传统的商贸流通卖场。

案例  番禺区左边村改造

概况

左边村多为低效工业用地，效益与环境情况较差，亟待改造。现有珠宝商贸城等珠宝产业基础，且紧邻大罗塘珠宝首饰集聚区，发展条件优越。环境配套而言，村庄整体生态环境较为优良，基本公共服务设施情况较佳。

左边村发展建议：

番禺左边村改造项目可结合珠宝集聚带发展，产业链除了生产和贸易之外，珠宝创意孵化基地和产业服务中心更是不可忽视的重要环节。

GRID对以白云、番禺村级工业园产业谋划的建议思路紧扣发展现状和趋势格局，获得参会领导一致认可，为广州村级工业园产业谋划提供了发展方向和思路，推动项目审批落地，加速转型升级。