近期，广州现代城市更新产业发展中心（简称：GRID）受邀参与从化鳌头龙星工业园交流，围绕龙星工业园土地规划、土地开发利用现状、产业发展基础和趋势开展研讨。“招商不难、筑巢不易”，GRID执行院长江浩于会上表示，“明珠工业园需要有智慧的土地整备和有高度的产业策划，引入重资本，实现筑巢工作，做好产城融合，实现城村共赢。”

园区概况：交通便利 ，产业亟待发展

该项目位于广州北部明珠工业园，外部交通条件。龙星工业园是从化区近期重点打造与招商引资的产业园区。规划中虽然已预留村庄整体改造空间，但仍未充分考虑产城融合的需求。现有企业大多从事基础行业的制造业，用地相对低效。

项目定位：节能环保，大有可为

GRID团队在不改变龙星片区上层次规划中新能源新材料产业定位的前提下，对产业重点发展方向和行业领域等方面均做了深入的探索，我们认为节能环保产业将成为园区重要的发展方向。

有支撑——上位规划支持，龙星片区聚焦新能源、新材料

有关联——节能环保是新能源、新材料的重要应用领域

有基础——明珠工业园已集聚了一批节能环保相关性企业

有趋势——节能环保跃升国家支柱产业，从化积极实践“绿色GDP”之路

有需求——依托广州北大工业集聚区节能环保的终端需求，大有可为

初步设想：以绿色为核心，打造广州绿芯创谷、独占鳌头的价值创新园区

根据实地调研和产业研判，GRID团队对龙星工业园产业发展提出初步设想：以绿色为核心，以技术研发、产品智造、设备智造和产业服务四环节为主，重点做新能源新材料应用领域的产品智造。

  下一步，GRID将在从化区、鳌头镇的指导下，继续开展后续研究工作，以绿色为核心，发展绿色产业，打造绿色园区，构筑成 生产、生活、生态三生合一、协同发展的“第三代园区”。扩大影响力，让创谷成为广州的绿色名片。充分发挥片区新能源新材料的新兴产业高端定位优势，致力于打造成广州绿芯创谷、独占鳌头的价值创新园区。