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动态 | GRID江浩院长受邀参与广东省自然资源开发利用专题研讨暨课题签约会并做主题发言


广州市村级工业园作为产业发展重要存量载体,存量规模大,产业低端,建筑形态落后,随着存量时代到来,村级工业园亟需通过城市更新转化利用,为产业发展提供更多载体资源选择。


近日,广东省自然资源开发利用专题研讨会暨省“三旧”改造重点课题合作研究签约启动仪式在广东省自然资源厅四楼会议室召开。

会议由广东省自然资源厅自然资源开发利用处周小壮处长主持,广东省城乡规划设计研究院、广东省产业发展研究会、广州市城市规划勘测设计研究院、省“三旧”改造协会秘书处、碧桂园、时代、雅居乐城市更新集团等27家单位出席会议。广州现代城市更新产业发展中心(GRID)执行院长江浩作为专家应邀参加。

江浩院长以融城助力 优产提质----广佛村级工业园发展现状分析”发表主题演讲,重点分析了广佛村级工业园的基本情况、面临的挑战以及新的发展方向。

粤港澳大湾区是继”一带一路”之后又一项举世瞩目的国家战略9+2的产业协同融合将带来巨大的新动能智慧城市建设将为村园发展带来新形态、新阶段。村级工业园是支撑广佛产业发展的重要载体,存量规模大,空间分布散,产业形态丰富。广州市村级工业园共2705个,总占地面积达131.62平方公里佛山村级工业园1025个,面积约207平方公里,约占全市产业发展保护区的43% 。
根据GRID前期对广佛村级工业园调研了解到目前痛点:广佛村级工业园多数建成时间长,普遍存在建筑形态落后,产能低效等历史问题急待规范、急待分类、急待案例。  


江浩院长表示村级工业园是广佛产业高质量发展的重要载体其发展目标是:融城助力,优产提质。一部分融入城市,恢复功能,助力城市发展 一部分产业转型优化,提高质量,包括都市型工业园区等建设 。广佛村级工业园集聚生产制造、物流仓储等传统产业,结合湾区科技创新发展、智慧城市建设有机遇,改造发展有5大策略。

1、空间聚集化:

以南海为例,通过产业规划引领,推动空间格局与产业集群再造。

2、功能复合化:

打造一大批高质量发展产业载体,加快制造业与 服务业融合,引人聚产。

3、产业智能化:

随着科技创新发展,推动产业园区布局智能制造产业,构建现代产业体系。

4、平台整合化:


产业发展以需定供,产业园区需要第三方平台协助整合需求和资源,适应环形产业链发展趋势。

5、区域联动化:

基于轨道上的珠三角,产业园区辐射影响力也将增强,产业集群效应会更明显。 

村级工业园改造作为广州市推进城市更新九项重点工作之一,是推动广州产业高质量发展的空间所在,是实现城乡产业与环境协调发展的着力点,是广州融入大湾区发展、营造国际化营商环境的突破点,更是尊重土地二元制背景下探索实现城乡统筹发展、实现“老城市新活力、四个出新出彩”的重要支撑。


未来,GRID将继续协助政府,发挥第三方智库的专业技术和资源整合能力,深入研究广佛村级工业园发展现状、痛点,为进一步推动村级工业园转型升级,提升园区产业价值,打造广州特色的产业园区、推动产业发展建言献策!


 

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