广州现代城市更新产业发展中心(GRID)，是广佛首家城市更新领域产业研究谋划和资源整合对接的专业化机构。      

存量时代，改造设计大有可为，天域行顺应市场需求，全面推出园区改造设计的业务升级模块！

1. 打造产业“快载体”，专业改造设计有可为

广州全面进入“产业时代”，大量的存量土地亟待盘活，众多“拆需”、“长需“不断释放，产业“快载体”需求日益增长，园区微改造项目越来越多。如：具有代表性的趋势——近年来，广州创意产业发展迅猛，创意产业园的建设初具规模，园区专业改造设计需求越来越大。

广州市主要创意产业园分布图

村级工业园改造相关政策文件

3.“定制化”是趋势，项目改造设计提前精细化

产业载体空间示意图

1.提供前端咨询，指导改造策略

天域行是首批参与城市更新项目企业，是广州市现代城市更新产业发展中心孵化品牌，产发中心参与过众多政策研究与制定，是广州市城市更新协会产业专委会执行主任，企业领导是广东省三旧协会专家。天域行能够迅速掌握了解政策趋势、改造重点，能够为项目改造决策提供信息，包括政策走向、改造重点、审批倾向、产业门槛、改造计划、竞争优劣势等等，进而为项目制定精准改造策略。

2.策划规划融合，获取政府支持

天域行拥有前期产业策划团队，熟悉了解企业的真正需求，产业团队通过产业需求分析与设计团队无缝衔接，为企业定制化设计产业载体空间。同时，通过产业策划的切入，为项目提供真正符合市场需求的改造方案，一方面满足企业需求，真正做到内容与形式的融合统一，一方面获取政府支持，推动项目改造。

3.熟悉申报路径，协助项目申报

天域行凭借多年的城市更新项目及报批工作经验，协助众多不同类型项目开展了报批工作，如：永泰、草芳围、228、联合交易园等，积累了大量的申报经验，能够为项目改造申报提供指导和协助。

4.过程协助交流，推动项目报批

天域行参与过大量的政府课题研究与项目推动，与各级政府建立了良好的沟通界面，熟悉市、各区、镇（街）政府关注重点，拥有多年市、区政府职能部门沟通经验。因此，我们不仅仅“抛本子”，还将为甲方搭建政企沟通桥梁，协助业主单位与政府、职能部门、街镇等进行交流与沟通，推动项目的报批与报建。

5.高性价比方案，严控成本质量

天域行能够站在甲方的角度，为甲方严控成本和质量，为项目提供性价比较高的改造实施方案建议，既能保证项目的质量，体现项目主题定位，还能做到价格最优。

八年工作经验，擅长规划设计，熟悉城市更新政策和流程，旧厂房和旧村改造方案设计经验丰富。

 天域行改造设计流程——九大步骤 

深耕改造设计领域，能够整合改造设计全链条服务商。我们除提供产业策划、改造咨询、路径研究、改造方案设计、室内设计和施工图设计等技术服务外，整合了材料供应商、室内装修、工程监理等服务团队，可以为项目提供全链条服务。

（点击图片识别二维码了解案例详情）