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广州现代城市更新产业发展中心（GRID）积极谋划推动茅岗村集体复建物业项目，近日，GRID执行院长江浩、改造咨询总监温虹等应邀参加茅岗村集体复建物业项目街道交流会，向政府汇报交流阶段工作。

在会上，GRID执行院长江浩结合前期项目沟通和推动工作，针对项目的推进提出建言。他认为，在产业方面本项目应紧扣临港经济、数字经济等，体现项目特色和高度；在定位和业态选择上，应当综合分析项目的风险和竞争项目，体现项目定位差异和特色，建议选择多元化业态，打造综合业态，提高抗风险能力。

针对下阶段的重点工作，江院长建议做好以下三点：

一，与相关职能部门沟通深化完善稳定项目业态策划和概念规划设计方案，进而完成方案表决，推进项目建设；

二，明确项目建成后物业交付给村的标准，同时明确村交给意向合作意见的物业标准；

三，推进村与意向合作企业的深化和交流，确保项目顺利上平台。

街道相关代表对GRID的工作成果及项目推动思路表达了肯定，同时就项目工作开展，提出了以下观点：

一，本项目区位条件、发展条件良好，对项目表达了重视，倡导各方积极推动项目建设落地，为片区带来更好的效益。

二，做好“对上”及“对下”的沟通交流工作；“对上”应积极承接政府产业规划，做好产业谋划，重视项目产业定位、定好项目名称，同时应积极引入可落地的优质产业资源，将产业落到实处；“对下”应保障好村集体经济效益，为村集体经济的长远发展做好谋划，满足村集体的经济提升预期。

三，因本项目为集体资产项目，项目过程中要确保各项事宜公正公开，要做到快速平稳地推动项目。

村班子领导就项目民主程序开展等事宜，表示已与交易中心相关领导进行过深入交流，获取了有效的建议意见，已根据相关意见进行了思路调整及工作部署。为了更有效开展项目推动工作，邀请了专业智库机构天域行辅助工作开展，在各方合力之下，项目取得了有效进展。

GRID作为致力城市更新更美好，助力产业发展的专业化第三方机构，未来将更多地参与项目推动，改善城市面貌。发挥第三方智库的专业技术和资源整合能力，助力广州市城市更新健康持续发展！