GRID是广佛首家从事城市更新领域产业谋划和资源整合的NGO机构，致力成为粤港澳大湾区城市更新领域卓越的智库·桥梁·伙伴特色型专业服务机构！

GRID助力村园改造 积极参与改造全过程

背景现状

广佛有大量村级工业园，其中广州市村级工业园共2705个，佛山市村级工业园1025个。现存的村级工业园产业低端，产税收益低，建筑形态落后，亟需通过城市更新转化利用，为产业发展提供更多载体资源选择。

政策支持

01广佛出台了大量利好政策，园区改造大势可为

02广佛工业用地改造政策理解

03为推动村园改造项目产业定位高端谋划、产业资源精准对接，我们创新“五位一体”推动模式，提供一站式、全流程服务。在“五位一体”创新推动模式下联动项目实施各个环节，打破传统技术服务“策划-规划-运营”相互割裂的弊端，为项目提供一站式、高效、精准的解决方案。

1编制策划方案‍

GRID作为更有利的第三方智库，编制的策划方案能更好地推进项目进展，并且为甲方创造改造竞争优势，使其在众多项目中脱颖而出，助力项目纳入广州市村级工业园整治提升年度计划。

2过程咨询协助‍

GRID协助与政府开展过程沟通及对接工作，项目申请过程中需与有关政府部门大量沟通，过程工作也将对申报结果起到关键性作用。通过过程咨询协助将为项目方获得相关单项政策支持等工作。

3项目主题申报‍

GRID通过编制主题（提质增效等）汇报方案，配合项目方与政府部门的进行沟通交流申报等指引工作。

4后期招商运营‍

GRID拥有强大的产业联盟，能为项目提供精准的产业资源对接。针对项目定位设计招商策略路径，提出项目运营的发展策略建议，根据项目定位梳理产业招商名录，逐步对目标项目引入特色资源，推动相关客户招商落户，促成项目顺利落地。

工作优势

1丰富的产业资源数据‍

广州现代城市更新产业发展中心（GRID）是广佛首家从事城市更新领域产业谋划和资源整合的专业机构，2008年创立至今得到政企大量客户认可和信任，成为拥有专业团队和大量案例、丰富经验和产业资源的独立第三方特色机构，持续为行业和项目创造推动价值，深度参与和全程见证广佛城市更新，以创新推动为理念，坚持做“研究-谋划-推动”一体化工作思路，协创广佛行业生态，让城市更新更美好！

2良好的政府沟通界面‍

GRID一直坚持“研究-谋划-推动”一体化工作思路，协助市、区开展城市更新、产业研究、资源对接相关工作。通过大量的园区现状调研、企业与村集体访谈、政府相关部门交流，一方面明确了村集体与企业的改造意愿和诉求，并根据相关意愿诉求设计改造路径，顺利推动项目的发展；另一方面，通过选取代表性企业进行测量、评估，估算项目的土地前期整理费用，为项目开展所需的改造资金提供参考。

3全面的项目实操经验

GRID通过承办和协办各类专业活动和大城小见品牌学术沙龙，搭建桥梁，开展交流，传递信息，表达行业愿景和高度，整合资源，促进对接，协助政府招商及推动项目落地。

案例分享

园区改造类

广州设计之都

村级工业园改造代表，政府全流程引导，助力广州申请设计之都国际称号。

南海风梅岭村级工业园

以产业谋划来实施策划流程，多方合作破解工改工项目难题。

越秀山花果山互联网+传媒小镇

争创国家级超高清视频产业特色小镇，打造国际产能合作平台最优示范基地。

黄埔中新知识城佛塱片区

产业带动TOD模式及生态旅游相结合的多元发展模式。

载体招商类‍

友谊酷都

友谊酷都产业园将打造成为广州时尚定制之都。

永泰新海PARK

在广州设计之都东扩区打造岭南新海电商定制产业园。