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详细介绍

 
智库创新 | 5A智库专业服务,GRID咨询团队协同政村和国企,快速推动城市更新前置招商和落地转化


咨询部是GRID智库的核心组成,拥有一支能文能武的实战型专业技术团队。依托丰富的实践经验,为村集体、企业提供包括技术统筹、资产盘活、旧改推动、政策申报等一系列专业咨询服务,加快推动项目落地。


01
工作理念


咨询部通过专业的技术力量提前介入并全程服务跟进,调动政府、社会和市场的合力,推动及时决策和过程审批,最终实现落地实施



02
工作优势



我们有大量的项目实操经验,权威的最新政策获悉渠道,“顾问咨询+专业技术+专家智库”综合优势团队,以及多年积累的行业领域资源和伙伴



03
业务板块


咨询部结合既往推动案例经验,根据具体项目阶段,依托城市更新发展趋势,提供“村改服务+技术统筹+资产盘活+工改推动”四大服务模块


01

村改服务(服务村集体)


提供贴地推动服务,发挥政村企之间的智库、桥梁、伙伴角色优势,加快旧村改造转化。


广州荔湾区坑口旧村改造项目

—— 前期专业技术协同与咨询推动


GRID组建专业服务团队,深入参与项目,目前已卓有成效地推动了项目基础数据调查工作的开展


主要服务内容:

  • 协助开展宣传会议,动员村民配合数据工作

  • 制定前期数据工作计划并开展内部培训,减少工作反复

  • 对接数据测量和勘察单位并协助沟通,保障村民利益

  • 做好过程记录,成果汇总,协助数据核查工作维护权益

  • 提供专业咨询意见,为村树立专业形象



02

技术统筹(服务村集体)


为集体(复建)物业、留用地项目提供三资平台交易全流程技术协同和管理统筹。


广州黄埔区茅岗村改造复建物业项目

—— 前置招商谋划和推动


GRID紧密围绕村班子,组建专业服务团队,卓有成效地推动了规划设计和招商工作,项目已奠基动工


主要服务内容:

  • 物业市场调研

  • 编制业态策划方案、产业策划方案、设计规划方案

  • 协助合作企业遴选

  • 协助与政府职能部门汇报交流

  • 专人驻点服务



03

工改推动(服务村集体、权属企业)


依托丰富实践经验和政策动向掌握,高效推动旧厂改造审批、用地手续完善和报规报建。


广州民科园迪士普旧厂改造项目

—— 三旧新政下白云区首批工改项目


主要服务内容:

  • 编制改造实施方案、编制产业发展专章

  • 编制概念规划设计方案

  • 编制过程推动函件

  • 协调历史用地问题沟通与解决

  • 协助职能部门审查会、专家评审会汇报



04

资产盘活(服务权属企业)


研判政策路径和开展前期谋划,充分挖掘现状土地、物业资产的盘活价值和经济效益。


广新集团土地物业资产盘活项目

—— 省属国企资产盘活、对标广物项目 


GRID的研究、谋划、推动,让广新集团明确了目标,在新兴产业、升级传统产业战略上迈出坚实的第一步


主要服务内容:

  • 对土地物业资产进行了调研、分析,编制《土地物业资产整理研判方案》

  • 推动企业制定了三年、五年资产盘活目标,和年度重点工作成效计划

  • 协审和编制大量分析建议报告和过程推动书面材料,搭建起与国土、规划、招商等职能部门的沟通桥梁





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