会上，在党支部书记（秘书长）彭淑芳的带领下，大家深入学习了党的十九届六中全会精神，深刻领会和全面把握党的百年奋斗的伟大成就、伟大意义和伟大经验，做到以史为鉴，坚持党建工作；要高度重视，提高思想站位，立足实际、守正创新，高标准高质量完成党建引领工作与本职工作，全力奉献自己的力量。

会上，产发中心理事长（执行院长）江浩做了2021年的年度工作报告，他赞赏2021年产发中心在党建引领与理事会的引领下和全体同事的同心协力下，取得了一定的成绩。他强调产发中心作为5A智库在2022年要行稳致远，砥砺创新！

接着，他围绕5A智库的规范管理，要求全面实施党建引领、理事会决策、合伙人管理、事业部推动等工作； 强调了产发中心要按照“1,2,3,4”的工作纲要推进工作，分别是：一个愿景（粤港澳大湾区城市更新领域实战型资源型智库）；双轮驱动（天域行集地宝）；三做（做活做快做成）；四更（更坚定更专业更柔软更分享）的纲要，继续做好党建引领，智库创新工作。围绕自己做小、项目做实、团队做强，要求天域行与集地宝实施计划，走出舒适区，不断提高团队协调和工作专业能力，重建稳增，不断加快推动智慧招商与项目推动工作，切实部署2022年工作。

最后，江浩还表示理事会将在2022年积极开展精准扶贫，传递爱心正能量，充分彰显产发人的奉献精神！

会上，由党支部书记（秘书长）彭淑芳宣读产发中心章程修改的议案，经举手表决，全体参会理事同意该议案。

会上，由党支部书记（秘书长）彭淑芳宣读《关于批准申请入理事会成员的议案》，经举手表决，全体参会理事同意该议案。新申请加入理事会成员有：产发中心副院长魏慧丽和产发中心技术中心主任曹华山。会上，产发中心理事长（执行院长）江浩代表产发中心全体理事会欢迎两位新成员的加入，他表示，新的理事加入更加丰富了产发中心的组织结构，也注入了更多新的活力，希望两位新成员加入后，能勇于承担义务履行职责，切实提升理事会各项管理决策能力，带领产发中心实现城市更新更美好的愿景！

为规范产发中心理事会的工作秩序和行为方式，产发中心制定了理事会章程，会上，由党支部书记（秘书长）彭淑芳宣读产发中心理事会章程的议案，经举手表决，全体参会理事同意该议案。

会上，理事会成员和各部门部长依次发表了自己的意见，并根据现部门工作做了2021年的工作总结，分析了部门工作的优劣势与调整方向，也汇报了2022的工作从部门细化到人员的工作部署与目标方向。

最后，由产发中心理事长（执行院长）江浩带领全体参会人员宣读了《产发中心工作宣言》，希望全体理事及各位合伙人代表、部门负责人要不忘初心，行稳致远、砥砺创新，为早日实现机构的愿景而奋斗！