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详细介绍

 
智库创新| 产发中心协助国企研究谋划智慧招商,专业团队助推项目落地

前言

开年的广东高质量发展大会,为广东经济高质量发展描绘奋进蓝图,吹响全省高质量发展的冲锋号,一个月来,一个个重大项目密集开工,一场场盛会接连举办,各领域专家学者建言献策,各行业企业家主动谋求合作……全省各地掀起了加快推动高质量发展的热潮,国有企业作为我党执政兴国的重要支柱和依靠力量,在经济发展中具有不可动摇的重要地位。国企担负着园区开发、土地整理、城市更新、项目建设、产业引导、资本运作、金融服务等多项重要任务,在中国式现代化建设新征程中,必须发挥国企担当,做大做强国有经济,持续提升“国家队”,为推动产业升级与振兴实体经济增添了新动力,提高城市高质量发展的“能级”起到关键的贡献!


中国特色新型智库是健全中国特色决策支撑体系的重要环节,是促进经济健康发展、助力企业行稳致远的引航者,如今智库的建设发展已然成为服务党和国家重大战略、支撑引领行业产业发展、推动企业科学决策的重要力量。GRID深耕城市更新十余载,积极响应政府和国企需求,以“省市共赢、统筹利用、总体平衡、产业引领”为目标,结合政策基础、敢于模式创新,正在协同一批担当有为的省属、市属国企,谋划土地统筹利用和推动具体旧改产业项目,推进低效用地改造,有效盘活存量用地,共同推进国企实现国有资产保值、增值。


新需求

  高质量发展 智库敢为



当前,世界之变、时代之变、历史之变正以前所未有的方式展开。广东城镇化步伐快,土地增量约束日益显著,产业载体的严重不足已然成为建设现代化经济体系重大挑战,政府与省属、市属国企迫切寻求大量的存量土地物业资产的盘活和推动,解决增量供应短缺、存量闲置低效的局面。GRID正在充分发挥智库角色和专业担当,协同开展相关工作。





新平台

高质量发展  蓝图绘就



随着粤港澳大湾区城市协同发展,产业高质量发展需求旺盛,涌现出了大量的产业和空间综合研究、技术带资源联合谋划推动的政企需求,为了响应行业发展趋势,开拓市场扩大占有,进一步抢占未来城市发展先机,实现城市高质量发展。GRID产发中心联合省建院共同搭建省级未来城市产业空间一体化智库平台——广东未来城市产业发展中心

依托恒健控股强大的资本及产业优势,整合省建院雄厚的空间规划设计能力与资源、产发中心多年深耕城市更新和产业发展领域的产业资源,双方联合。中心按照“立足湾区、面向全省、辐射全国”的发展目标,优先选择广东省“双十”产业集群,围绕“产业策划研究、投资战略研究、产业空间一体化谋划、招商运营”等提供全链条专业服务,顺势而为,积极担当 。发挥各自优势,优先选择广东省“双十”产业集群,在产业园规划、城市更新、乡村振兴等领域开展国土空间领域产业空间一体化专项研究、深度谋划和项目推动等工作。




新驱动

高质量发展 锚定先机



服务推动项目示例:某省属国企土地物业资产摸查研判项目

响应省委省政府关于省属国企高质量发展的号召,实现国有资产保值增值,某省属国企在GRID的协助下,对广东省内土地物业资产进行了全面梳理分析。GRID协助集团明晰了每项资产盘活处置路径的初步方向,同时订立了资产盘活效益目标,为集团工作的开展确定了方向,在聚焦集团新兴产业、升级传统产业方向上迈出了坚实的第一步。



推动成效:

1.基于全面调研和分析,编制了《土地物业资产整理研判方案》。

2.推动企业制定了三年、五年资产盘活目标,和年度重点工作成效计划。

3.协审和编制大量分析建议报告和过程推动书面材料,搭建起与国土、规划、招商等职能部门的沟通桥梁。





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新面貌

高质量发展 整旧如新



服务推动项目示例:某区属国企老旧物业盘活谋划项目

GRID团队前期围绕企业项目的地块载体与产业内容的双向升级,对项目及片区进行了前期调研,产业研究与规划,投资测算与改造路径研判,为项目未来的盘活升级提供切实可行的产业方向与发展思路,支持企业决策和推动。


某市场综合改造谋划项目


推动成效:

1.深度调研编制形成了项目谋划方案,为区属国企的投资决策、产业发展、产品业态设计、路径研判等提供核心依据。

2.方案成为其与职能部门汇报交流、项目推动的的重要材料。

3.紧扣政企及产业发展需求,提供专业的、第三方客观的方案意见,筑牢项目盘活升级实施的前期基础。






新引擎

高质量发展  做强招商



服务推动项目示例:区属国企智慧招商推动

GRID产业智慧招商平台是以科技赋能、资源整合为手段,形成七大特色,通过构建企业画像,进行大数据遴选,促成智慧触达,实现资源对接,开展活动推介,作为政企沟通的桥梁,实现招商的落地。GRID积极参与广州市及各区产业链“链长制”工作,利用产业智慧招商平台,广泛开展智慧招商系列服务,正在推动产业互联网创新中心、区属国企投资项目招商落地。




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