新文体创新中心通过复合利用、融体于绿、化零为整等方式，联动越秀区光明广场金角银边体育场地，利用剩余空间集约化，建设了中心城区首个“空中”文体产业园——星光明文体公园，有效地满足了全民锻炼+网红打卡的需求，使居民在家门口市中心地带就能享受优质体育文化服务，同时整合光明广场餐饮、娱乐、购物等功能，构建具备复合功能的体育文娱运动场地生态圈。

以往，人们对于商场消费往往局限在低层，而新文体创新中心将观光娱乐项目延伸至楼顶，并将商业业态布局从负一层开始多元化。创新的运营模式使得每一层都有不同的商业业态，为消费者提供更多选择和丰富的体验。

无论是运动、休闲、艺术还是教育，消费者可以在不同楼层找到适合自己的场所。这种运营创新使得商场消费力不再局限于低层，而是从上往下渗透到每一层。新文体创新中心通过重新规划空间布局，扩大了物业楼层的价值使整个光明广场焕发新的活力。这不仅吸引了更多的消费者，增加了商场的人气和流量，也为商场的盈利能力提供了更多机会。

之前，城市的闲置物业得不到合理的利用，老物业只能沦为荒废状态。然而，随着城市发展的需要和资源的稀缺，新文体中心成为了城市的活化剂，参与了城市剩余空间的开发运营，为城市的金角银边注入新活力，打造老城市新活力载体，深入挖掘商场腾退空间和边角地空间资源，大力建设新文体设施建设。同时，重新利用老物业还有助于保护历史遗产和传统文化，增添城市的魅力和独特性。

新文体创新中心打破了产业发展的传统模式，集约利用了有限空间资源，创新实现了城市高质量有效率的发展。

未来，新文体创新中心将继续聚焦共建模式，充分整合政府部门、市场企业、业主、社会组织和社区居民等多方力量，共同推动城市金角银边的改造和城市更新的的产业发展。相信通过合作与协作，将共同营造一个繁荣、创新和共享的城市新环境。