产业画像

“高精尖轻”

对涵盖电子信息、机械设备、精密仪器、新材料、零配件等领域的125家样本企业进行调研分析，可“上楼”行业对楼层要求存在偏好，且呈现明显的首层、中间层和高层分布，集中的功能环节类型也有一定差异。

通过对超30个园区进行的实地走访调研，总结目前现代都市工业园区的生产性用房主要分成以下四类：

以满足员工住宿和日常餐饮为主，部分品质较好的园区一般配有健身房、篮球场、羽毛球场等文体设施。具体占园区总建筑面积的占比一般如下：

■ 宿舍9-13%

■ 食堂0.7-1.5%

■ 餐饮0.35-1%

■ 其他配套：根据园区品质进行补充

配套布局一般采用集中布局与多点布局相结合的方式：

面向中小企业的加速型园区会更加注重产业服务配套的导入，软件服务提供一站式企业发展支持，硬件配套主要为入园企业提供路演厅、会议室、成果展厅等共享硬件配套。

（1）软件服务

（2）硬件配套