城市更新和产业转型是中国大中城市面临的两个重要方向和课题。广州作为南中国首府，在改革开放四十多年来率先进入了城市更新和产业转型高度互动的时期，并为全国其他兄弟城市提供了探索道路和借鉴。如何让老城市重焕新活力？如何实现传统产业向新兴产业的转型？各种利益主体牵一发而动全身，单靠政府和投资机构难以有效推动，我们需要更好的谋划者和推动者。

智者先行，奔跑路上不断创造价值

现代城市更新产业发展中心（简称：GRID产发中心）是在粤港澳大湾区背景下成长起来的实战型资源型智库机构和产业发展平台，自2008年创建以来已经有15年的历史。伴随着粤港澳大湾区不断深化的城市更新和产业转型需求，我们秉承使命，持续创新，为政企社会创造专业价值！

GRID产发中心意为网格团队，是粤港澳大湾区的实战型资源型产业发展协同平台，拥有大量城市更新载体、产业资源和专业的技术咨询服务团队。在专家委员会的指导下，我们提供研究谋划推动一体化的全流程解决方案，重点打造四大品牌服务，搭建产业发展联盟，开展智慧招商，助力实体经济打造产业集群，努力打造“中国式特色智库”。

2023年，GRID获得“广州市品牌社会组织荣誉称号”，成为首家同时拥有5A级社会组织称号和品牌荣誉的经济发展智库机构。在2024年初之际，GRID产发中心再续佳绩，荣获了“广东省商业联合会优秀常务理事和服务中心”称号！

不忘初心，凝心聚力打造服务平台

经过多年实践探索，GRID形成了四个核心服务品牌：“大城小见”、“产策智谋”、“城更咨询”和“智慧招商”，培育了三个专业技术品牌：“产发荟”、“天域行”和“集地宝”。这些品牌的推广和应用，推动了行业的高质量发展，为好企业、好产业和好项目在区域内扎根生长，发挥了重要作用，对地方经济的发展做出了贡献。

GRID四大核心品牌

GRID持续推进技术创新和模式创新，首发产业用地供需服务平台和产业地图，带动线上招商引资。搭建了集地宝广佛产业用地资源整合及供需服务平台、南海区产业用地供需平台、广佛产业时空大数据平台。

同时，我们创新研发产业地图，辅助政府智慧招商，助力政企产业高质量发展。GRID的专业技术团队还创新了“五位一体”产业策划模式，能够有效打破各环节和部门之间的壁垒，加强产业深度谋划与政府部门在规划、土地整备、招商等多方面的同步开展，统筹联动，继而带动部门协调联动审批等相关工作推进。

敢想敢干，运用专业能力助推开花结果

GRID勇于协助多地政府和各类企业，开展大量项目实践，为政企谋划、产业发展、区域发展贡献智慧。独立或联合共同完成了广州白云区“设计之都”、越秀区花果山超高清视频产业、海珠区广州轻纺交易园（新港82）项目、佳都智慧城市产业基地（萝岗）项目的产业策划概念规划，以及黄埔区茅岗路以西城中村改造集体物业等一大批城市更新产业策划和概念规划项目。

其中，越秀区花果山超高清视频产业策划案是在越秀区花果山片区进行的，该片区是广州唯一省级互联网+小镇，并承担了广东省打造互联网+小镇的任务。同时，该片区位于粤港澳大湾区文化核心输出地，是广州市文化传承核心区。

越秀区花果山超高清视频小镇

GRID团队以充分利用越秀区闲置土地资源为出发点，围绕花果山地块与产业内容进行双向升级，致力于引入符合城市发展需求的新兴产业，并为项目提供可行的产业方向和发展思路。我们协助编制规划方案，帮助该项目获得国家级园区称号“中国（广州）超高清视频创新产业示范园区”和省级特色小镇称号，同时还成功协助相关部门举办了2020世界超高清视频产业发展大会。

GRID重点项目与招商活动

顺应时势，智库创新

新起点新征程。GRID适应新经济新常态的发展需要，正全力打造“智慧招商”，搭建产业发展联盟，助力实体经济打造产业集群。过去，招一个企业需要一个人；现在，招揽一个产业需要一群专业化的人员，他们懂得如何推动产业发展。产业时代需要数据信息化和线上线下智慧结合来实现产业发展。

GRID正积极探索与政府合作，在越秀、海珠等老城区推行链长制招商工作协同。为此，GRID推出了链长制智慧招商工作体系，通过精准研判企业画像，充分利用大数据和人工智能技术，实现对潜在投资者的精准触达；同时，通过专业研判、专业项目路演和主题沙龙等方式，与政府和企业进行协同，运用智慧化手段招商稳商。

GRID智慧招商体系

在智库十五周年之际，机构推出了智库代言的卡通形象，名为"格睿德（GRID）"的小牛，寓意着格局、睿智和有德。同时，我们全新升级的小程序（欢迎搜索VX小程序：GRID天域行），紧密关注"城市更新"与"产业发展"两大核心领域，创造性地开辟了“智库成果货架”和“供需匹配对接”功能，并从内容供给、招商运营、需求互动和会员服务四个层面进行了革新，更好地连接需求、政策、渠道和客户。

GRID吉祥物格睿德牛

GRID年度总结——

十五年的探索和发展，GRID坚持推动项目研究谋划，梳理政策制度，协同政府表达专业观点，积极联动各方机构和资本促进项目落地。

面对城市更新不断迭代的需求，GRID不断探索，以成为大湾区城市更新领域实战型资源型中国式特色智库为目标，展现新时代智库机构的“顶天立地”“能文能武”“谋势求实”的格局和愿景，积极响应政企，努力打造党建+业务+公益重点项目。

2024年，机构将继续从广州走向湾区，拓展更多业务范围，深化服务内容，创新工作模式，赋予老城市新活力，使产城更融合。在新的一年，盼龙年所盼,成龙年所愿，祝大家身体健康！万事如意！未来期待机构将继续推动广州乃至粤港澳大湾区高质量发展！