立足于实际区情、载体特色和资源禀赋，GRID产发中心协同越秀区开展全区产业载体摸查，从顶层统筹角度，编制越秀区创新街区白皮书和创新街区规划图册，提出聚焦发展四大创新主题，划分四大主题片区。通过对比其他城市经验做法，提出越秀创新街区发展理念：“小的物理空间”承载“高端业态高密度集聚”，越秀创新街区要以质取胜，重点关注技术研发、服务、设计等高附加值环节，引入高端现代服务业、高端金融业，发展集约型经济，增强经济密度、服务密度。按照“控物业”“选专业”“定产业”“招企业”的发展思路，靶向打点，以点带线，以线连面，全域创新。GRID在统筹发展思路下，围绕科技赋能、生命健康、国际商贸、时尚文化等主题，一街一特色谋划打造19个“硅巷型”创新街区，加快推动用地、建筑活化利用，释放城市存量空间，打造一批综合成本低、适配性强、服务配套优的产业载体，形成越秀老城区新的产业经济文化活力点。

GRID产发中心成立十五年来深耕广州城市更新产业发展，积极参与了越秀众多的城市更新项目，深度跟踪服务越秀高质量发展，从提出湾区科创之芯，到协助花果山超高清小镇研究谋划推动，从编制硅楼硅巷规划到推动环市东提质，从定制之都越秀流花基地落地到建言北京路创新应用场景，从推动产业链“链长制”发展，再到协助推动创新街区发展。GRID产发中心紧紧围绕着老城市盘活新物业参与研究、谋划和推动。在接下来的工作中，GRID产发中心作为第三方实战型资源型智库，也将持续聚焦老城新质，协助助力越秀焕发新活力，推动越秀区在老城市新活力方向上能够做出全国表率，出新出彩！