为响应供给侧改革，结合白云1358发展思路，亟需梳理白云区可招商的产业载体，广州现代城市更新产业发展中心（简称：GRID）协助白云区投资促进办公室进行白云村级工业园载体调研，深入白云22个镇街摸查村级工业园现状，梳理发展存在问题，并结合区域产业发展趋势及落地需求提出促进招商引资的策略建议，助力村级工业园区转型升级。

• 村级工业园现状情况

GRID在推进村级工业园转型升级，协助招商引资方面有着丰富的工作经验，基于上述现状梳理和南海等地经验借鉴，GRID提出了适合白云区村级工业园招商及改造的六大政策建议：

建议针对村级工业园转型升级、招商引资制定专项政策，充分衔接城市更新政策基础上，体现政府让利，可从调高开发强度、推动混合开发、提高项目自身经济平衡能力等方面进行政策设计。

建议积极对接村社，结合区域发展定位，将一批产业低端、效益较差的园区企业进行清理，通过控租等方式解决招商阻碍，快速导入优质企业资源入园。

鼓励园区引入不同主体参与改造，协助招商、运营管理。

例如可以政府主导一批，通过国有企业参与村级工业园改造，优化环境后开展招商；也可以鼓励社会资本参与园区改造、招商和运营，提升村级工业园专业运营管理能力。

提升非盈利性基础配套设施条件，改善招商环境。

开展有针对性的，多样化招商资源对接，结合园区定位定向引入资源。例如可以充分发挥第三方专业机构集聚招商资源；搭建并不断完善城市更新产业资源平台，减少对接时间和资金成本，提高资源导入效率。

重点遴选一批园区招商改造，形成典型标杆项目，以点带面。

未来，GRID将继续协助政府，充分把握现状，及时制定产业引入政策，协助精准招商，进一步推动村级工业园转型升级，助力城乡共赢。