近日，花都狮岭产业园区转型升级专家交流会在花都区政府召开，花都区政府、花都区委改革办、区更新局、狮岭镇政府等政府部门和狮岭镇典型企业代表出席会议，广州现代城市更新产业发展中心（GRID）江浩院长与作为专家受邀参与。

交流会主要研讨花都区狮岭镇产业园区的发展，会上介绍了狮岭镇产业园区的基本情况，目前狮岭镇产业发展现状以传统皮革皮具产业为主，产业结构不尽合理、产品档次较低、企业创新能力弱等问题亟待解决。

参会企业代表认为，皮革皮具行业有需求，有一定的发展前景，但目前改造动力不足，希望政府出台政策支撑，指引产业发展定位，同时完善周边配套，使得狮岭皮革皮具产业朝向产业链完善，上下游整合，提升品牌高度的方向发展。

会上，江浩院长用一句话总结目前花都狮岭的产业现状“产是好产，地是好地，富了老板，贱了土地”。狮岭镇产业、土地和区位交通都有较好的优势，一批老板通过发展皮革皮具产业富有起来，藏富于民，但土地价值没有很好体现，如果继续保持现状，低效开发利用，未来前景不容乐观。

花都狮岭产业园部分现状图

基于狮岭产业发展现状和企业诉求，政府部门与受邀专家就“狮岭产业园如何发展？”展开讨论并积极探索改造路径，提出发展建议。经过研讨交流，大家一致认为花都狮岭产业园存在三大问题，一是没有牵头单位，二是没有统筹性政策，三是没有明确的产业规划。

江浩院长认为狮岭镇发展，政企目标是一致的，结合GRID前期研究，提出“三分之一”策略建议，即三分之一企业转移，三分之一企业转型，三分之一企业转行。通过重整企业布局，做好园区规划，引导优质企业入园，改善产业园区发展，并提出以下措施建议：

 ①强链补链 

重视产业研发、设计、检测、孵化环节，将狮岭镇皮革皮具产业从生产制造，交易集散向前后侧价值链高端不断拓张，强化补充产业链体系，打造完整的产业生态体系。

 ②不破不立 

充分利用消防整治、环保治污等硬手段，利用产业园区提质增效和散乱污整治的机会，关停不达标的企业，重新引入符合资格的优质企业。

 ③明确主体与主题 

即谁来做，做什么两大问题，目前企业改造动力还不足，需要国企牵头，引入多元化主体；而且市场同质化严重，需要发展品牌化与差异化，建议引入专业运营团队，让专业事情交给专业人士来做。

交流会上大家对于未来花都狮岭产业园区的发展都十分有信心，相信通过统筹主题、分类主体，环保做底线、产业做高度，能高效推动整治改造，促进花都狮岭产业专型升级，带动产业发展。