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详细介绍

 
智库创新 | GRID响应旧改新政和政企需求,产业导入落地方案拒绝讲故事,积极推动项目审批





GRID产业策划导入深化方案



(产业策划升级版)


产业很重要,但不能讲故事,实实在在要有资源可导入,GRID产业导入落地方案符合行业发展和项目转化的需求。


当下新政变化大,随着住建部不得大拆大建的文件下发和国企主导旧村改造前期工作等重大政策调整,旧村改造更强调政府统筹和产业导入,产业方案要做实,不能只是个故事,项目具体什么定位,落位在哪里,具体什么资源?如何导入?需要多大的成本和代价,合作模式是怎样的?运营由谁负责?


行业发展呼唤更有深度和专业度,综合性更强的产业导入方案,在这种产业时代谋势做实的背景下,GRID做为5A智库,秉承为政企客户创造实际项目价值的服务理念,通过多年的案例实践,基于自身优势资源和团队体系,研发编制了1358的 产业策划导入深化方案,一是一个宗旨,三是三大阶段,五是五位一体的结构,八是指八个方案具体内容模块,从产业现状到周边物业调研,从规划方案到产业落位,从合作模式到成本预计,深化方案解决前期定位谋划、中期产品落地到后期招商运营策略的重大决策事项,通过深化方案,一并提供全方位的专业过程服务。






案例介绍




深化方案的创新推动模式是基于八个业务板块方案的需求,针对定位落位策略的三个阶段项目不同需求,结构及内容会进行相应的调整和组合 。

中心编制和推动的项目全案成果,深化方案推动多个项目落地转化。



广州市番禺区沙湾珠宝产业园改造项目


深化方案推动广州市珠宝产业转型升级,得到政府认可并协同落地

GRID以实地市场调研及现状企业访谈为基础,为园区提供了最契合市场的产品空间优化及价格客群定位。并以深化方案为切入,积极与政府职能部门交流汇报,组织资源对接交流,深化方案推动了规划条件调整和项目落地和实际开发建设。





1


GRID调研访谈番禺区沙湾珠宝产业园内

及行业相关的企业、机构,了解行业发展生态





2


GRID前往深圳水贝珠宝产业集聚片区调研

了解与广州番禺发展的差异性和借鉴点





3


GRID深入研究湾区珠宝产业发展情况

分析项目发展的竞合关系及切入点





4


GRID综合政策分析及市场分析

提出产业组合建议,指导建筑设计





广州市黄埔区佳都智慧城市总部项目开发建设

深化方案推动上市科技企业总部落户科学城

项目目标打造综合性智慧城市产业园,是佳都集团新总部型园区。GRID启动深化方案后,进行大量周边市场调研、产业研究谋划、产品策划、投资收益分析等工作,形成市场调研及产品策划成果,并为项目建筑规划设计提供指导性意见。成功的为工业用地建设科技总部项目指引方向,描绘蓝图,推动落地和协同招商。





1


GRID开展物业市场调研

一周形成市场调研与产品建议结论概要





2


GRID协助佳都智慧城市总部项目

申请提质增效试点园区称号,取相关政策红利





3


GRID结合自身资源平台

将协助佳都对接龙头型、平台型等产业资源





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