二

协助开展留用地和村园改造等方案编制和推动

GRID团队充分发挥技术服务能力，结合各类项目实际经验，可根据实际需求，为镇街及企业提供多项方案编制服务，协助集体土地开发找准路径与方向，推动项目落地。

1、结合镇街已选址留用地的区位条件、规划条件、手续情况，围绕周边现状产业基础，研判项目可发展的产业方向、主导业态等，形成《项目产业招商图册》。

2、针对具体项目，以产业导入、项目落地为需求，深入研究分析项目实际情况、片区规划导向及政策指引，为项目谋划先进可行的产业方向，策划项目功能布局、引擎项目等内容，并分析项目效益，为项目增加可行性及说服力。

三

协助镇街组织专业招商及提供产商资源对接

开展主体性招商推介活动，搭建投资商、运营机构、金融机构与村留用地项目的交流平台，吸引更多优质产业资源落地，推动镇街优质土地资源匹配优质项目。

产发中心通过集地宝、产业联盟等平台，汇集的多家大湾区对于广州市城市更新项目产业发展有需求的招商机构、运营主体、投资机构、关联商协会及部分龙头企业和上市公司代表等资源，可推动镇街政府与重要行业组织及企业之间的互助合作。

结合产发中心为政府机构、大型企业承办和协办过大量产业专题活动和学术沙龙，拥有丰富的活动组织经验。可为招商活动提供前期策划、会务准备、场地布置等全方位服务。

四

促成上三资平台交易

大量集体建设用地项目亟需第三方咨询机构的介入，依托第三方的公平性、专业性，为村提供合作企业遴选建议、项目上三资平台招标条件设定，同时推动村、企业、街道、政府部门等各方利益的协调，减少推动过程阻力，确保项目节点高效达成。GRID可提供以下服务：

1、依据广州市、区的相关政策，结合项目实际情况设定招商条件，组织制定项目上“三资平台”的招商方案，并为村集体提供风险管控相关建议；

2、协助村集体组织过程中相关的方案宣讲、企业宣讲及成员培训等表决动员工作，助力相关民主表决程序顺利开展，推动项目尽快上“三资平台”完成招商。

五

项目立项和报批等重要手续推动

六

编制规划和建筑设计方案

GRID结合产业需求需要“快载体”设计，针对项目进行路径研判、改造方案设计、产业规划一体化方案，为项目实施落地提供有力依据，协助项目落地推动。

编制项目概念规划的专题内容包括：规划设计、土地整备、控规调整、建筑设计等内容。以规划统筹、协同推进编制工作，制定综合性规划方案。