8月30日《广州市支持村镇工业集聚区更新改造试点项目的土地规划管理若干措施(试行)》(以下简称“《若干措施》”)正式印发。
《若干措施》明确每年遴选一批符合要求的项目作为村镇工业集聚区更新改造试点,予以完善历史用地手续、用地指标和规模支持等九个方面的政策支持。未纳入试点项目的村镇工业集聚区整治提升仍按照《广州市人民政府办公厅关于广州市村级工业园整治提升的实施意见》(穗府办规〔2019〕9号)及相关政策实施。
遴选要求
1
符合现行的城市总体规划、土地利用总体规划或国土空间总体规划,位于工业产业区块内、成片连片、规模不小于5公顷(中心城区不小于3公顷)的村镇工业集聚区优先。
2
符合产业发展规划,引进重点行业龙头企业、高新技术企业、“专精特新”企业、中小微企业、系列榜单企业(项目),支撑广州市“链长制”21条重点产业链发展,或建设高标准厂房、工业大厦,为企业提供低成本产业载体的村镇工业集聚区。
3
村集体改造意愿强烈,权属租约关系清晰,有意向入驻企业或运营主体,改造条件成熟的村镇工业集聚区。
4
不涉及旧村全面改造近期(5年)计划,不影响重大基础设施、重点项目建设的村镇工业集聚区。
遴选程序
区人民政府按照试点项目遴选要求编制申报方案
报送市规划和自然资源行政主管部门及市工业和信息化行政主管部门
市规划和自然资源行政主管部门联合市工业和信息化行政主管部门进行方案审核
提请市人民政府相关会议审定或市人民政府审定后
联合印发试点项目清单
九项支持政策
《若干措施》充分运用了广东省赋予广州市村级工业园整治提升体制创新的支持政策,总结前几年村园整治工作再出发,以试点探索创新,加快打造“广州样板”。
作为粤港澳大湾区城市更新领域首家实战型资源型5A智库机构,GRID团队深耕城市更新和产业研究领域,累积十多年的政策研究和项目实操经验。近日,由GRID研究团队编写的《广州村级工业园整治提升的绩效评价及优化建议》于《广州蓝皮书:广州经济发展报告(2022)》正式刊发,该文以村级工业园为研究对象,从工作机制、支持政策、实践经验等维度进行系统总结,认为广州市2019年-2021年取得了“破旧存精,出新出彩”的阶段性成效。GRID将会持续关注研究村镇工业集聚区领域的动态,积极参与试点项目推进、对接工作。
政策原文:点击“阅读原文”查看新政
蓝皮书报告:请点击下方名片跳转至GRID小程序,查看完整《广州村级工业园整治提升的绩效评价及优化建议》
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